包頭冷庫安裝建設投入使用后,由于各種原因,設備和維護故障經常發生。冷庫建筑的維護包括日常維護、定期維護和大修。
(1)日常維護:日常維護是一項定期的工作,在冷庫使用過程中經常觀察和維護冷庫建筑的各個部分。
(2)定期維護:定期檢查是定期對冷庫建筑結構進行系統的維護,一般每年進行一次,但雨季前后進行屋面防水排水系統,發現問題及時修復。日常維護和定期維護是保障冷庫正常使用的有效措施。
(3)大修:當冷庫損壞嚴重,影響冷庫的正常使用和安全時,需要進行大修。
以上三種維修都很嚴重,那么如何計算大修呢?冷庫維修的范圍:
(1)屋面、地板、內外墻、梁、柱基礎等主要建筑結構嚴重損壞、屋面漏水、地下滲水、地面嚴重凍鼓,損壞程度經有關部門鑒定,影響安全生產;
(2)冷庫保溫層受潮嚴重,導熱性超過設計要求的60%,失效面積超過總面積的50%,倉庫降溫效果明顯下降或運行嚴重(可更換松散保溫材料除外);
(3)冷庫工藝系統、水電系統管道、機械設備嚴重損壞,設備功率顯著降低,影響安全生產,不能保障冷庫的正常冷卻要求。
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