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冷庫建設(shè)投入使用后,由于各種原因,設(shè)備和維護故障經(jīng)常發(fā)生。冷庫建筑的維護包括日常維護、定期維護和大修。
(一)日常維護:內(nèi)蒙古制冷設(shè)備日常維護是一項定期的工作,在冷庫使用過程中經(jīng)常觀察和維護冷庫建筑的各個部分。
(二)定期維護:定期檢查是定期對冷庫建筑結(jié)構(gòu)進行全面系統(tǒng)的維護,一般每年進行一次,但雨季前后進行屋面防水排水系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。日常維護和定期維護是保證冷庫正常使用的有效措施。
(三)大修:當冷庫損壞嚴重,影響冷庫的正常使用和安全時,進行大修。
(1)屋面、地板、內(nèi)外墻、梁、柱基礎(chǔ)等主要建筑結(jié)構(gòu)嚴重損壞、屋面漏水、地下滲水、地面嚴重凍鼓,損壞程度經(jīng)有關(guān)部門鑒定,影響安全生產(chǎn);
(2)冷庫保溫層受潮嚴重,導(dǎo)熱性超過設(shè)計要求的60%,失效面積超過總面積的50%,倉庫降溫效果明顯下降或運行嚴重(可更換松散保溫材料除外);
(3)冷庫工藝系統(tǒng)、水電系統(tǒng)管道、機械設(shè)備嚴重損壞,設(shè)備功率顯著降低,影響安全生產(chǎn),不能保證冷庫的正常冷卻要求。
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